banner_pgu_245x97
pgu
gossupport
ban_portal_invest
liptorg

Авторизация



Наш адрес

399900, г. Чаплыгин
Липецкой области,
пл. Октябрьской
Революции, д. 7
Администрация Чаплыгинского
муниципального района
Тел: (47475) 2-14-40, 2-14-18
E-mail: admin@chaplygin-r.ru

torgigovru

izbirkom_banner

Официальный интернет-портал правовой информации

logosmoll

oblast_60_let
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ - АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Печать E-mail
09.04.15 06:04

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 23.06.2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области объявляет о проведении торгов - аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Кривополянский сельсовет.
Организатор аукциона – Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, расположенный по адресу: 399940 Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А.
Основание проведения аукциона – постановление администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области № 15 от 07.04.2015г.  
Дата, время и место проведения аукциона – 14 мая 2015г. в 11:00 часов по московскому времени по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А, Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, тел. (47475) 2-27-20, 2-12-19.
1. Предмет торгов- аукциона.
Земельный участок, площадью 1 482 000 кв. м, кадастровый номер 48:18:0000000:2756, адрес ориентира: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский  сельсовет, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (далее – Земельный участок).
Границы Земельного участка указаны в кадастровом паспорте участка.
На Земельном участке отсутствуют объекты недвижимого имущества.
Земельный участок находящийся в собственности сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области- обременений не имеет.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Срок договора аренды Земельного участка – 20 (двадцать) лет со дня заключения договора аренды.
Начальная цена предмета торгов – аукциона( далее аукцион) на право  заключения договора аренды Земельного участка – 1 486 670 (Один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек, без НДС.
Начальная цена предмета аукциона на право  заключения договора аренды Земельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - 1 486 670(Один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек, без НДС в год.
Задаток для участия в аукционе  - 60% начальной цены аукциона  892 002(Восемьсот девяносто две тысячи два) рубля 00 копеек, без НДС.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») 3% –  44 600,1 (Сорок четыре тысячи шестьсот) рублей 10 копеек, без НДС.
Арендная плата за Земельный участок – 2 % кадастровой стоимости Земельного участка в год( Решение 17-й сессии V созыва Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района №137 от 27.03.2015года
Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке, в случае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Порядок оформления участия в аукционе.
2.1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок:
- заявку по форме, утвержденной организатором аукциона с  указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя ( для граждан)
-надлежащим образом заверенный перевод, на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-  документы, подтверждающие внесение задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды  земельного участка.
2.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.3. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
2.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
2.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.6. Заявка и прилагаемые документы представляются непосредственно организатору аукциона в письменной форме на русском языке.
2.7. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
-непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
-подача заявки на участие в аукционе лицом,которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

2.8. Настоящее извещение опубликовано в «Липецкой газете» и «Раненбургский вестник» и размещено по следующим адресам в сети Интернет:
- krivpos.ru - официальный сайт администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
- chaplygin-r.ru - официальный сайт администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
- www.admlr.lipetsk.ru - сайт администрации Липецкой области.
- www.torgi.gov.ru - официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов
2.9. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта Земельного участка начиная, с даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приема заявок,  по рабочим дням:  с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по московскому времени  (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут) по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А. Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
2.10. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок, получить разъяснение по документации об аукционе, а также по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема заявок, осмотреть Земельный участок в присутствии организатора аукциона.     
О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе.
2.11. Заявки вместе с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона  с  14 апреля 2015 г.  по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по московскому времени  (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут) по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А. Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
2.12. Прием заявок прекращается 08 мая 2015 г. в 12 часов 00 минут.
2.13. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления  денежных средств на основании соглашения о задатке, которое заключается по месту приема заявок с организатором аукциона по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А. Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, на расчетный счет организатора аукциона, указанный в настоящем извещении.
Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам:
ИНН 4818001121,
КПП 481801001, 
Р/С  40302810800003000102 в ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г. ЛИПЕЦК
БИК 044206001
ОКТМО  42656444
КБК 91111105025100000120
Получатель: УФК по Липецкой области(Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220
Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
2.14.  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды.
3.1.    12 мая 2015 г. организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов.  Ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
3.1.1. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 3.1.
3.2.     Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течении 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.2.1.  В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
3.2.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.1 настоящей статьи, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом цена на право  заключения договора аренды Земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
3.2.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
3.3.     Регистрация участников аукциона проводится 14 мая с 10 часов 30 минут до 11 часов 00 минут по московскому времени.
3.4.     Аукцион начинается  с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
3.5.     Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольшую цену.
3.6.     По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
3.7.    Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
3.8.    В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
3.9.    В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
3.10.    Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
3.11.    Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.


Приложение № 1
Организатору аукциона Администрация
сельского поселения Кривополянский
сельсовет Чаплыгинского муниципального
района Липецкой области
ЗАЯВКА №___
на участие в аукционе
1. _________________________________________________________________
(Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство,
______________________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
______________________________________________________________________
в лице ________________________________________________________________, 
(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)
действующего на основании ____________________________ (далее – Заявитель),
ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды Земельного участка,   площадью 1 482 000 кв. м, кадастровый номер 48:18:0000000:2756, расположенного по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский  сельсовет; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой газете» от ________________№ ____________ (далее – извещение), «Раненбургский вестник» от ________________№ ____________ (далее – извещение),  и размещенном на сайтах:
- www.torgi.gov.ru - официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов,
- krivpos.ru - официальный сайт администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области,
- www.admlr.lipetsk.ru - сайт администрации Липецкой области.
- chaplygin-r.ru - официальный сайт администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.

настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится в  11 час. 00 мин. по московскому времени 14 мая 2015 года по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А. Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района.
2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона права на заключение договора аренды, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), размере годовой арендной платы за Земельный участок, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, заключении соглашения о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды.
3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и документацию об аукционе.
4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.
5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения о Земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет.
6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
– подписать протокол об итогах аукциона;
– оплатить право на заключение договора аренды в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
– не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, заключить договор аренды на условиях предложенного проекта договора;
–  оплачивать стоимость арендной платы, в порядке и в сроки, установленные договором аренды имущества.
8. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона. 
9. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г.        № 152-ФЗ «О персональных данных».

Полное наименование, юридический адрес Заявителя__________________________
________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя___________________________________________
_________________________________________________________________
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

К заявке прилагаются документы на  ________ листах в соответствии с описью.

Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: ___________________________________________.

Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________

М.П.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Заявка принята:
«__» ______ 20__ г. в ___ч ___ мин. и зарегистрирована за № ______
Подпись уполномоченного лица, принявшего  заявку:                                                               
________________________/ ____________________/


Приложение № 2

ПРОЕКТ

СОГЛАШЕНИЕ №________
о внесении задатка для участия в аукционе по продаже права
на заключение договора аренды Земельного участка,
находящегося в собственности сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.

с. Кривополянье                                                                         "___" _________ 20__ г.


Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района, в лице главы администрации сельского поселения Аксеновой Валентины Ивановны, действующей на основании Устава,    именуемое в дальнейшем "Организатор аукциона", с одной стороны,
и  ______________________________________________________________ _______________________________________________________________________,
в лице ________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________, именуемое  в дальнейшем "Претендент" с другой стороны, в  соответствии  со ст. 448  ГК РФ заключили  настоящее   Соглашение о  нижеследующем:
1. Предмет договора
В  соответствии с условиями настоящего соглашения для  участия  в  торгах(аукционе) по продаже права на заключение  договора аренды Земельного участка, находящегося в  собственности сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, площадью 1 482 000  кв. м.,кадастровый номер 48:18:0000000:2756,
категории земель: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,
расположенного  по  адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский  сельсовет.
объявленном к проведению "14" мая 2015г. в 11 час. 00 мин. по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2А. Администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
Претендент перечисляет, а Организатор аукциона  принимает денежные средства в размере 892 002 (Восемьсот девяносто две тысячи два ) руб. 00 коп. (далее - "Задаток") на счет Организатора аукциона:
Администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации,
Р/С  40302810800003000102 в ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г. ЛИПЕЦК
ИНН 4818001121,  КПП 481801001,  БИК 044206001
ОКТМО  42656444
КБК 91111105025100000120
Получатель: УФК по Липецкой области (Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220. 
Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на счет Организатора аукциона, указанный в п. 1.1 настоящего соглашения, не позднее последнего дня приема заявок, указанного в информационном сообщении о проведении торгов- аукциона, и считается внесенным с даты поступления его в полном объеме на счет Организатора аукциона.
Документом, подтверждающим внесение Задатка на счет Организатора аукциона, в соответствии с договором о задатке, заключенным с Администрацией сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района, является платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении.
2.2. В случае не поступления Задатка на счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок и признания Претендентов участниками аукциона, указанную в информационном сообщении о проведении аукциона, обязательства Претендента по внесению Задатка считаются неисполненными.
Претендент, не исполнивший обязательства по внесению Задатка, к участию в аукционе не допускается.
2.3. Организатор не вправе распоряжаться Задатком, поступившим на его расчетный счет.
2.4. На денежные средства, перечисленные в качестве Задатка в соответствии с настоящим соглашением, проценты не начисляются.
2.5. Организатор обязуется возвратить сумму Задатка, внесенного Претендентом, в установленных настоящим соглашением случаях. Возврат Задатка осуществляется на счет Претендента, указанный в настоящем соглашении.
3. Возврат  задатка
3.1. Претендент обязан не позднее 1 дня с момента изменения банковских реквизитов проинформировать об этом Организатора аукциона в письменной форме.
Организатор аукциона не несет ответственности за не поступление либо несвоевременное поступление Задатка на счет Претендента в случае, если Претендент своевременно не известил Организатора аукциона об изменении реквизитов, а равно, если Претендент указал недостоверные реквизиты.
3.2. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный Претендентом Задаток в следующих случаях:
- отказ Организатора аукциона от проведения аукциона - в течение 3 (трех) дней с даты отказа Организатора аукциона от проведения аукциона;
- получение Организатором аукциона уведомления Претендента об отзыве заявки, поступившего до окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
- возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течении 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.;
- заявка Претендента получена после установленного в информационном сообщении срока приема заявок на участие в аукционе - задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

3.4. Внесенный Задаток не подлежит возврату в следующих случаях:
- отказ (уклонение) Претендента-Победителя аукциона от подписания протокола проведения аукциона и определения победителя аукциона.
- отказ (уклонение) Претендента-Победителя аукциона от заключения договора аренды.
4. Срок действия соглашения
4.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.
5. Заключительные положения

5.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.
5.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего соглашения, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Липецкой области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. Адреса и реквизиты сторон

Организатор аукциона:

Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации
399940 Липецкая обл.,  Чаплыгинский район, с. Кривополянье,
ул. Пролетарская, 2А
р/с   40302810800003000102  БИК 044206001
ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк
ИНН 4818001121,  КПП 481801001, ОКТМО  42656444,
КБК 91111105025100000120.
Получатель: УФК по Липецкой области (Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220

Глава администрации сельского
поселения Кривополянский сельсовет


_____________ В.И.Аксенова

М. П.    Претендент:

________________________________


_______________/_______________

М. П.

Приложение № 3

ПРОЕКТ
ДОГОВОР №  ___
аренды земельного участка
село Кривополянье, Чаплыгинский муниципальный район, Липецкая область, Российская Федерация
___________ две тысячи пятнадцатого года

На основании протокола о результатах торгов(аукциона) № __ от ___ Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района, в лице главы администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Аксеновой Валентины Ивановны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны
и __________________,  именуем__  в дальнейшем Арендатор,                                  с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1 482 000 кв. м,  кадастровый номер 48:18:0000000:2756, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский сельсовет, для  сельскохозяйственного производства,  именуемый в дальнейшем Земельный участок, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит сельскому поселению Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2014     года сделана запись регистрации №48-48-12/021/2014-127.
2.  Срок Договора.
2.1. Срок аренды  земельного Участка устанавливается   с _____по  _________ г.
2.2. Настоящий договор вступает  в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Липецкой области.
3. Размер и условия внесения арендной платы.
3.1. Арендная плата за пользование земельным участком начисляется с           по         .
3.2. Арендная плата, указанная в п. 3.1. рассчитывается на основании 17-й сессии V созыва Решения Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района № 137 от 27.03.2015г.  «О внесении изменений и дополнений в Положение об оплате аренных платежей за землю на территории Чаплыгинского муниципального района». Расчет конкретной суммы арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №2 к договору № ___ аренды земельного участка).
3.3. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арендодателем не чаще одного раза в год, в одностороннем порядке, в случае изменения нормативных актов Российской Федерации и (или) Липецкой области, регулирующих исчисление размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момента официального опубликования соответствующего нормативного акта Российской Федерации и (или) Липецкой области, при этом заключение соглашения о внесении в Договор аренды  земельного участка не требуется.
3.4. Арендная плата вносится Арендатором один раз в год - не позднее        15 ноября текущего года.
3.5.  Арендатор вносит арендную плату за пользование земельным участком в рублях на счет Администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации,
Р/С  40101810200000010006 в ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г. ЛИПЕЦК
ИНН 4818001121,  КПП 481801001,  БИК 044206001, ОКТМО  42656444, КБК 91111105025100000120
Получатель: УФК по Липецкой области(Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220. 

3.6. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств по договору на счет, указанный в п.3.5 Договора.
3.7. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.
3.8. Размер арендной платы  также  пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более  2 раз подряд по истечении установленного договором срока  и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4.   Требовать выполнения Арендатором всех условий договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 
4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении
реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.5.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и законодательству Российской Федерации.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. По истечении срока действия договора аренды земельного участка Арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право на заключение договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за шестьдесят календарных дней до истечения срока договора.
4.3.3.  На  преимущественное право покупки земельного участка при его продаже.  
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно, в размере и на условиях, установленных Договором, вносить арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в течение 30 дней произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Липецкой области. В трехдневный срок после государственной регистрации Договора один экземпляр направить Арендодателю.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качества земель и экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае невнесения арендной  платы в установленный договором  срок Арендатор уплачивает пеню. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным настоящим Договором днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой, действующей на дату просрочки платежа, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пеня перечисляется в соответствии с реквизитами платежных документов, указанными в п.3.5. настоящего Договора.
5.3.  Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.        

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, кроме случая, указанного в п.3.3.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном действующим законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, а один экземпляр передается в Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
9. Реквизиты Сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                                                        АРЕНДАТОР:  
Администрация сельского поселения Кривополянский
сельсовет Чаплыгинского муниципального района
399940 Липецкая обл.,  Чаплыгинский район,
с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2А
р/с   40101810200000010006
БИК 044206001
ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк
ИНН 4818001121 КПП 481801001,
ОКТМО  42656444,
КБК 91111105025100000120.
Получатель:
УФК по Липецкойобласти (Администрация сельского
поселения Кривополянский сельсоветЧаплыгинского
муниципального района Липецкой области
Российской Федерации) л/сч.05463005220

с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2А

Глава администрации сельского
поселения Кривополянский сельсовет

_____________ В.И.Аксенова

Приложение № 1
к договору аренды
земельного участка
№ _____ от ___________ г.

АКТ
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ
Липецкая область, с. Кривополянье                                                                            _________________
Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района в лице главы администрации сельского поселения Аксеновой Валентины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель в соответствии с договором аренды передал Арендатору в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности земельный  участок с кадастровым номером 48:18:0000000:2756, находящийся в собственности Сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района,  кадастровый номер участка – 48:18:00000002756, площадь1 482 000 кв. м., категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Чаплыгинский район, с/п Кривополянский сельсовет,  именуемый в дальнейшем Земельный участок,  а  Арендатор принял от Арендодателя  указанный Земельный участок.
2. Обязанность Арендодателя по передаче права владения и пользования земельным участком считается исполненной с момента подписания сторонами настоящего акта приема-передачи.
3. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому в аренду  земельному  участку  не имеется.
4. Настоящий акт приема-передачи является приложением к договору аренды    земельного  участка.

ПЕРЕДАЛ:                                                                                                                  ПРИНЯЛ:

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                                                      АРЕНДАТОР
Администрация сельского поселения Кривополянский
сельсовет Чаплыгинского муниципального района
399940 Липецкая обл., Чаплыгинский район,
с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2А
р/с   40101810200000010006
БИК 044206001
ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк
ИНН 4818001121 КПП 481801001, ОКТМО  42656444,
КБК 91111105025100000120.
Получатель: УФК по Липецкой области (Администрация
сельского поселения Кривополянский сельсовет
Чаплыгинского муниципального района Липецкой области
Российской Федерации) л/сч.05463005220

с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2А 

Глава администрации сельского
поселения Кривополянский сельсовет

_____________           /В.И.Аксенова/                                               _______________ /______________/
(подпись)            (подпись)                                                                                                                                  

Приложение № 2
к договору аренды
земельного участка
№ _____ от ___________ г.


Расчет арендной платы за земельный участок
на 2015 год

_________________________________

_______________________________________________________________________________________________________       
Счет УФК по Липецкой области (Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220
р/с   40101810200000010006 ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк, БИК 044206001
ИНН 4818001121, КПП 481801001, ОКТМО  42656444,
КБК 91111105025100000120 
_______________________________________________________________________                    
(счет получателя, учреждение банка, БИК, корреспондентский счет)

На основании действующего, на территории Российской Федерации Земельного законодательства арендатор должен уплатить арендную плату(руб. коп.):
Наименование объекта аренды    Местонахождение объекта аренды    Кадастровая стоимость земельного участка(руб.)    Площадь
(кв. м)    Сумма арендной платы(руб.)
Земельный участок    Россия, Липецкая область, Чаплыгинский район, с/п Кривополянский сельсовет           
Всего   



За просрочку исполнения обязанности по уплате арендной платы взимается пеня в размере, равном одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.



Арендодатель:                                                                                                                                           Арендатор:
Администрация сельского поселения Кривополянский
сельсовет Чаплыгинского муниципального района
399940 Липецкая обл., Чаплыгинский район,
с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2А
р/с   40101810200000010006
БИК 044206001
ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк
ИНН 4818001121 КПП 481801001, ОКТМО  42656444,
КБК 91111105025100000120.
Получатель: УФК по Липецкой области (Администрация
сельского поселения Кривополянский сельсовет
Чаплыгинского муниципального района Липецкой области
Российской Федерации) л/сч.05463005220

с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2А 

Глава администрации сельского
поселения Кривополянский сельсовет

_____________           /В.И.Аксенова/                                                                                                   _____________           / __________ /         



 

Поиск по сайту

Опрос

Хотели бы Вы смотреть трансляции интересных мероприятий через Интернет?
 

Рассылка новостей

Система Orphus
2009 - 2011 - Администрация Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
399900, Россия, Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Октябрьской Революции, 7.
Тел.: +7 (47475) 2-14-40, 2-14-18. E-mail: admin@chaplygin-r.ru .
О сайте | Конфиденциальность | Условия использования
Карта сайта | Законодательная карта по ФЗ №08